Spelrum
| Giraffen | 42 |
| Krokodilen | 0 |
| Elefanten | 0 |
| Musen Böjningslistan | 3 |
| Grisen Böjningslistan | 26 |
| Inloggade | 71 |
Mobilspel
| Pågående | 19 405 |
Forumkategorier
| Användare | Inlägg | |
|---|---|---|
| Leopardhonan | 2012-06-13 14:19 | |
 | Mäklare eller inte mäklare? Jag och min syster skall nu sälja en sommarstuga efter vår pappas bortgång. Vi har haft en gratis värdering av en mäklare och fått ett rimligt utgångspris, vilket är ungefär vad vi redan antog, och mäklaren har självklart sålt in sig och erbjudit sina tjänster. Vi kanske kommer få ynka 200 000 för stället- om vi har tur- och mäklaren vi fått värderingen tar ut 35 000!!! om vi ska anlita dom... Det här är sjukt dyrt anser jag och undrar nu om någon här har erfarenhet av detta. Vad gör en mäklare för dom här pengarna? Är det värt det? Har tittat på något som heter Hemverket på internet som bara tar ett arvode på 5000:-, då får man hålla visningar själva, men får hjälp med pappersarbetet och det juridiska samt annonsering tills bostaden är såld.. Läst mycket gott om dom på sidan. någon här som anlitat dom? Vore tacksam för synpunkter och svar.. Känns lite väl dyrt att anlita någon för 35 000 kr när vi kanske får ut max 200 för stugan.. /Sara | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 14:42 | |
 | Jag har sålt tre lgh via hemverket, och en med vanlig mäklare. Tyckte hemverket funkade jättesmidigt, men fick känslan att vi kanske missade en del potentiella köpare som inte riktigt vågade sig på affär utan en fysisk mäklare på plats. | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 15:00 | |
| ok. Tack. Men hur funkar det? Är det typ en "nätmäklare"? Mailar man bara eller har man även telekontakt? | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 15:01 | |
| ska ringa dom sen, men vill höra runt först | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 15:16 | |
| vi har liksom inte en blekaste hur man säljer en bostad... lagt ut annons och så och gjort värdering.. men annars är vi helt nya på det här.. det är lite svårt minst sagt. | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 15:25 | |
| Man registrerar ett konto hos dom, lägger in text och bilder (är en massa fält man ska fylla i, så man missar inget), laddar upp den och så skickar dom en person som kollar objektet lite snabbt så det stämmer med annonsen. Sen har man en specifik mäklare på hemverket som ansvarar, och som man kan ringa t ex. Men den personen är ju inte på plats vid visning osv. Tror man kan betala extra för en visningsvärd iofs, om man känner sig osäker. All info står på hemsidan, så bara läsa. Lycka till! | |
| bokmärke | 2012-06-13 15:26 | |
 | Hade använt mäklare helt klart. Bättre att betala om man är helt "grön" än att stå sen med lång näsa:) | |
| bokmärke | 2012-06-13 15:28 | |
| Sen får du ju dra av alla kostnader vid bouppteckningen! | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 15:32 | |
| Ja, jag hade nog också hellre betalt om det är första gången och man inte är insatt. Inte helt enkelt att hålla reda på allt annars. | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 15:36 | |
| Sen låter iofs 35000 i arvode på 200000 sjukt dyrt, 17,5%?? | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 15:39 | |
| Har du fått ett fast pris på 35000? Fem procent eller så i arvode (beroende på var) är mer rimligt... | |
| Lillstölla | 2012-06-13 15:40 | |
 | Kan ni inte jämföra lite olika mäklare, deras arvode, för jag tycker som Jonisk att 35000 låter som väldigt mycket om ni inte väntas få mer än 200000. Kan ju vara värt att kolla runt lite innan man bestämmer sig. | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 16:03 | |
| ja hon har sagt 35 000... tycker också det är galet mycket | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 16:10 | |
| bouppteckningen är klar.. det enda som är kvar är lagfarten, att skriva över den i vårat namn.. | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 16:10 | |
| Som fast pris då? Kolla med fler mäklare. Du kanske inte får en jättebra procent, eftersom 5% på 200000 'bara' blir 10000, men 35000 låter som någon som vill tjäna lite extra på någon som är osäker... | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 16:12 | |
| Det ni får göra är att dra av mäklarens arvode från ev vinst, men osäker på hur det funkar när man ärvt något... | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 16:19 | |
| när vi genomför affären så att säga.. | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 16:20 | |
| jo men såklart man drar av det från vinsten, eller hur menar du/ni nu? | |
| Leopardhonan | 2012-06-13 16:30 | |
| eller alltså, det blir ju en vinst ja, då vi bara säljer och inte har köpt det, utan ärvt det ja. | |
| jonisk - Ej medlem längre | 2012-06-13 16:37 | |
| Ja, men man skattar ju för vinsten, men får räkna bort arvodet från vinsten innan man drar skatten, alltså blir skatten lägre | |
